Viviendas sustentables-Tramitancia termica

Muchas veces cuando escuchamos hablar de casas ecológicas, nos imaginamos casas construidas con material reciclado o viviendas hechas con paredes de barros y techos de paja. Pero una casa puede ser hecha con materiales pesados y ser sustentable a la vez. Sin resignar el diseño, la tecnología y el confort.

La arquitectura sustentable es una manera de pensar y proyectar las construcciones. Una tendencia que impulsa el mejor aprovechamiento de los recursos naturales.

Si bien es verdad que hay diferentes grados de sustentabilidad en una construcción, la idea es mitigar los daños producido por el hombre, ya que si nos volvemos muy radicales al respecto, esa conciencia social que queremos generar termina siendo una utopía. Los diferentes entes gubernamentales o privados califican la sustentabilidad si cumplen con Salud y bienestar /Energía /Agua /Materiales y residuos/ Impacto ambiental / Entorno inmediato. Pero para nosotros, cualquiera de los elementos que se pudieran alcanzar, ya es el comienzo de algo.

El 40% de la energía que se consume en el mundo, la consumen los hogares en su construccion y operacion.

“El diseño”, es fundamental pues de ahí parten todos los factores que hacen que sea más o menos sustentable y eficiente a nivel ambiental; apuntado en dejar de dar prioridad a lo artificial (menos demanda energética posible), sobretodo en la orientación, (asolamiento, sombras, ventilaciones). El grado de sustentabilidad es más sano y económico para quienes la habitan, es por esto que en esta primera parte de sustentabilidad queremos hablarte del confort termico.

Con la implementacion de diferentes materiales y tecnicas podemos reducir el consumo de energias en la climatizacion de los ambientes.

La mayor perdida de energia se produce en viviendas poco pensadas para la ubicacion geografica que poseen, y la utilizacion de materiales no recomendados (o mal implementados) genera una perida de confort termico que luego debemos remediar con calefaccion o aire acondicionado, y en ocaciones, se produce el abuso de estos aparatos.

Utilizando la guia de tramitancia termica, podremos calcular la cantidad de frio o calor que atraviesan los muros y que acumulara el ambiente. Asi, utilizando construcciones tradicionales etrategicamente, con pequeñas correcciones de estas, podemos mejorar y entrar en el principio del ahorro y de la arquitectura sustentable.

DESCARGAR GUIA DE TRAMITANCIA TERMICA

(Ministerio de obras publicas y vivienda – Presidencia de la Nacion Argentina)

Como siempre te recordamos que no es necesario registrarse o dejarnos datos.

Humedad, origen y solucion:

Resolverla, va a depender de saber evaluar el origen de la humedad con los parámetros enunciados.

Como ya es sabido  la humedad es la madre de casi todos los males. Solo los que lo padecen saben lo insufrible que puede ser atravesar esa situación.

En este blog, sin otro interés mas que el de brindar  informacion, abordamos el tema en cuestión con responsabilidad y compromiso social. Hablando no solo desde la teoría sino también de la experiencia eficaz en haber tratado con estas deficiencias.

Aunque generalmente generalizamos la humedad  en un mismo problema, varias pueden ser la causa de su origen y no muchas las formas de solucionarlo.

No vamos a adentrarnos en que es insalubre y los perjuicios que causa a las mampostería o estructuras de la vivienda, sino a la forma de solucionar la humedad de raíz.

Tipos de humedades:

Humedad por condensación:  Este tipo de humedad se produce en los cuartos por falta de ventilación o por la orientación de la vivienda  que no lleva iluminación y/o ventilación natural al ambiente.

Humedad por filtración: esta se dan por filtraciones de los techos que no están bien permeabilizados o fallas en la capa hidrófuga de los revoques, empeorando en épocas de lluvias.

Humedad de cimientos: la más conocida de todas, desde los suelos y por medio de la capilaridad de los materiales de la estructura, aparece la humedad ascendente, que generalmente llega hasta media altura.

Soluciones posibles según la zona de manifestación de la humedad:

·        Si el foco de humedad aparece en  los cielorrasos: tener en cuenta que muy probablemente provenga del techo.

Observacion: Humedad en zona alta de la pared.
Diagnostico: Humedad por filtracion de techo.

En el caso de ser techo plano, revisar que no halla acumulamiento de agua , que las pendientes sean las correctas para el escurrimiento del agua, y los desagües no estén obstruidos con hojas o basura de algún tipo. El modo mas eficaz de impermeabilizar un techo plano es la instalación de membrana de 4 Mm con cobertura de aluminio. Pegado en su totalidad y no solo en los bordes solapados. (en otras palabra no deber ser instalada de modo flotante en lo posible) luego con una pintura para techo aplicarla en toda la superficies, mejorando el rendimiento y el tiempo de vida útil. Si el techo es terraza accesible, el tipo de membrana deberá ser geotextil, ya que resiste el andar de las personas. En todos los casos con pendientes hacia los desagües. (1 cm por ml)

Humedad por filtracion en cielorraso – Impermeabilizacion con membrana.

·        Si el foco de humedad aparece desde abajo en los zócalos: es muy probable que la humedad  sea de cimiento, siempre y cuando no halla algún ambiente húmedo lindero (baño o cocina) o se una pared que da al exterior, entonces las probabilidades de esta teoria aumentan, y de este modo atacamos con la solución correcta. También tener en cuenta la antigüedad de la vivienda por que muy probablemente no tenga barrera hidrófuga, ya que los productos hidrófugos no tienen tanto tiempo desde su invención y tiempo atrás se tomaban medidas precarias al respecto.

Observacion: foco en zona baja, sin ambientes humedos linderos. Diagnostico: humedad de cimientos.

La solución para la humedad ascendente es realizar un cajo hidrófugo, de las siguiente manera; desde el piso cortar la segunda hilera de ladrillos de la pared a unos 15 o 20 cm , de lado a lado, en tramos de no mas de un metro lineal. Envolver el ladrillo con mortero de cemento en la dosificación de 3×1 (tres de arena x uno de cemento) mas algún producto hidrófugo que generalmente se disuelve, uno de producto por  8 o 9 partes de agua.  Según la marca. Se realizara un tramó a la ves, ejemplo: si la pared tiene 4 m lineales, dejando 50 cm a los lados, cortamos un metro si , y un metro no, otro metro si ..y así sucesivamente, hasta llegar a la longitud total de la pared, despues de 24 hs o mas realizar el resto que no se hizo. Luego cubrir con revoque hidrofugo de 1 cm de espesor del mismo material, desde el piso hasta la hilera de ladrillo cambiado, de ambos lados de la pared, finalmente proyectar revoque a la cal nivelando con el revoque existente.

Humedad de cimientos – solucion: cajon hidrofugo.
Humedad de cimientos – solucion: cajon hidrofugo.

·        Si la humedad aparece a media el altura de la pared, debemos determinar sino hay ambientes húmedos o si es lindera al exterior.

Para el primero de los casos se deberá solucionar el problema de cañerías que pudiera haber, picando la mampostería y por supuesto el cerámico. Para implementar esta solución se deberá descartar cualquier otra fuente de humedad, ya que esta es la mas engorrosa de todas, pues también hay que cambiar revestimiento y difícilmente se tenga guardado alguno del mismo tipo.

Observacion: humedad en pared lindera al exterior.
Solucion: Revoque hidrofugo exterior.

Para la segunda de las posibles filtraciones, que seria la de pared que da al exterior, es revisar por medio de un sondeo, (picar pared y revisar así los revoques) si tiene proyectado el revoque hidrófugo, si no lo tiene desde el exterior se pica todas la pared (o no) y se proyecta el revoque hidrófugo cementicio, en las dosificaciones antes mencionadas. Este revoque no deberá quedar expuesto al sol, ya que se puede quemar y dejar sin efecto el químico del producto, luego de ser aplicado y una ves que este seco al tacto se aplica el revoque a la cal para cubrirlo dando terminación adecuada según preferencias.

Por consultas, cotizaciones o visitas tecnicas: construnex@gmail.com

Si te fue util, queres aportar algo mas o tenes alguna duda, podes dejarnos tus comentarios abajo.

Manual de viviendas sustentables – Presidencia de la Nacion.

Este Manual busca establecer de un modo claro hacia dónde queremos llegar en materia de viviendas sustentables, y no solo en la construcción de esta y los materiales que la componen, sino también en el uso de la misma.

Comprende una visión mucho mas amplia, estableciendo que una política de vivienda sustentable exitosa, incluye a todos los sectores de la sociedad, para mejorar la salud, la educación y la integración social.        

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  • Parte 1: Indice – 01 Sitio – 02 Diseño
  • Parte 2: 03 Energia – 04 Agua – 05 Agricultura Urbana
  • Parte 3: 06 Construccion – 07 Buenas practicas – Evaluacion de vivienda sustentable.