Humedad, origen y solucion:

Resolverla, va a depender de saber evaluar el origen de la humedad con los parámetros enunciados.

Como ya es sabido  la humedad es la madre de casi todos los males. Solo los que lo padecen saben lo insufrible que puede ser atravesar esa situación.

En este blog, sin otro interés mas que el de brindar  informacion, abordamos el tema en cuestión con responsabilidad y compromiso social. Hablando no solo desde la teoría sino también de la experiencia eficaz en haber tratado con estas deficiencias.

Aunque generalmente generalizamos la humedad  en un mismo problema, varias pueden ser la causa de su origen y no muchas las formas de solucionarlo.

No vamos a adentrarnos en que es insalubre y los perjuicios que causa a las mampostería o estructuras de la vivienda, sino a la forma de solucionar la humedad de raíz.

Tipos de humedades:

Humedad por condensación:  Este tipo de humedad se produce en los cuartos por falta de ventilación o por la orientación de la vivienda  que no lleva iluminación y/o ventilación natural al ambiente.

Humedad por filtración: esta se dan por filtraciones de los techos que no están bien permeabilizados o fallas en la capa hidrófuga de los revoques, empeorando en épocas de lluvias.

Humedad de cimientos: la más conocida de todas, desde los suelos y por medio de la capilaridad de los materiales de la estructura, aparece la humedad ascendente, que generalmente llega hasta media altura.

Soluciones posibles según la zona de manifestación de la humedad:

·        Si el foco de humedad aparece en  los cielorrasos: tener en cuenta que muy probablemente provenga del techo.

Observacion: Humedad en zona alta de la pared.
Diagnostico: Humedad por filtracion de techo.

En el caso de ser techo plano, revisar que no halla acumulamiento de agua , que las pendientes sean las correctas para el escurrimiento del agua, y los desagües no estén obstruidos con hojas o basura de algún tipo. El modo mas eficaz de impermeabilizar un techo plano es la instalación de membrana de 4 Mm con cobertura de aluminio. Pegado en su totalidad y no solo en los bordes solapados. (en otras palabra no deber ser instalada de modo flotante en lo posible) luego con una pintura para techo aplicarla en toda la superficies, mejorando el rendimiento y el tiempo de vida útil. Si el techo es terraza accesible, el tipo de membrana deberá ser geotextil, ya que resiste el andar de las personas. En todos los casos con pendientes hacia los desagües. (1 cm por ml)

Humedad por filtracion en cielorraso – Impermeabilizacion con membrana.

·        Si el foco de humedad aparece desde abajo en los zócalos: es muy probable que la humedad  sea de cimiento, siempre y cuando no halla algún ambiente húmedo lindero (baño o cocina) o se una pared que da al exterior, entonces las probabilidades de esta teoria aumentan, y de este modo atacamos con la solución correcta. También tener en cuenta la antigüedad de la vivienda por que muy probablemente no tenga barrera hidrófuga, ya que los productos hidrófugos no tienen tanto tiempo desde su invención y tiempo atrás se tomaban medidas precarias al respecto.

Observacion: foco en zona baja, sin ambientes humedos linderos. Diagnostico: humedad de cimientos.

La solución para la humedad ascendente es realizar un cajo hidrófugo, de las siguiente manera; desde el piso cortar la segunda hilera de ladrillos de la pared a unos 15 o 20 cm , de lado a lado, en tramos de no mas de un metro lineal. Envolver el ladrillo con mortero de cemento en la dosificación de 3×1 (tres de arena x uno de cemento) mas algún producto hidrófugo que generalmente se disuelve, uno de producto por  8 o 9 partes de agua.  Según la marca. Se realizara un tramó a la ves, ejemplo: si la pared tiene 4 m lineales, dejando 50 cm a los lados, cortamos un metro si , y un metro no, otro metro si ..y así sucesivamente, hasta llegar a la longitud total de la pared, despues de 24 hs o mas realizar el resto que no se hizo. Luego cubrir con revoque hidrofugo de 1 cm de espesor del mismo material, desde el piso hasta la hilera de ladrillo cambiado, de ambos lados de la pared, finalmente proyectar revoque a la cal nivelando con el revoque existente.

Humedad de cimientos – solucion: cajon hidrofugo.
Humedad de cimientos – solucion: cajon hidrofugo.

·        Si la humedad aparece a media el altura de la pared, debemos determinar sino hay ambientes húmedos o si es lindera al exterior.

Para el primero de los casos se deberá solucionar el problema de cañerías que pudiera haber, picando la mampostería y por supuesto el cerámico. Para implementar esta solución se deberá descartar cualquier otra fuente de humedad, ya que esta es la mas engorrosa de todas, pues también hay que cambiar revestimiento y difícilmente se tenga guardado alguno del mismo tipo.

Observacion: humedad en pared lindera al exterior.
Solucion: Revoque hidrofugo exterior.

Para la segunda de las posibles filtraciones, que seria la de pared que da al exterior, es revisar por medio de un sondeo, (picar pared y revisar así los revoques) si tiene proyectado el revoque hidrófugo, si no lo tiene desde el exterior se pica todas la pared (o no) y se proyecta el revoque hidrófugo cementicio, en las dosificaciones antes mencionadas. Este revoque no deberá quedar expuesto al sol, ya que se puede quemar y dejar sin efecto el químico del producto, luego de ser aplicado y una ves que este seco al tacto se aplica el revoque a la cal para cubrirlo dando terminación adecuada según preferencias.

Por consultas, cotizaciones o visitas tecnicas: construnex@gmail.com

Si te fue util, queres aportar algo mas o tenes alguna duda, podes dejarnos tus comentarios abajo.